市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園路378號（原浙江電瓷廠）擬拆除房產(chǎn)及部分報廢報損設(shè)備一批 公開掛牌轉(zhuǎn)讓規(guī)則
一、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《關(guān)于企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題的通知》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》和《浙江省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。
二、掛牌競價，是按約定的競價期限和競價輪次，對轉(zhuǎn)讓標的進行公開競價的交易方式。掛牌競價活動遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。
三、競價人應(yīng)全面、仔細地閱讀掛牌競價轉(zhuǎn)讓所提供的相關(guān)資料及本規(guī)則，并到實地查看轉(zhuǎn)讓標的情況，競價人報名參與掛牌競價，即表明競價人對轉(zhuǎn)讓標的和本規(guī)則的所有條款已完全了解。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。
四、競價人可以自行參加，也可以委托代理人參加，若委托代理人，代理人必須出示有效的授權(quán)委托文件及本人身份證件。
五、本次掛牌競價轉(zhuǎn)讓標的為：
市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園路378號（原浙江電瓷廠）擬拆除的房產(chǎn)及部分報廢報損機器設(shè)備一批（詳見清單）公開掛牌競價轉(zhuǎn)讓，起掛價1190100元，報價最高者得。
報名條件：在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房屋拆遷或城市房屋拆遷或房屋征遷。
特別約定：
（1）浙江電瓷廠（衢州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園路378號）廠房內(nèi)的產(chǎn)成品、半成品、原輔材料不在處置范圍內(nèi)。
（2）房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備在拆除、搬運時的安全生產(chǎn)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用均由受讓人自行承擔(dān)。
（3）受讓人須在2018年1月11日前進場開始拆除房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備，且須承諾在2018年2月5日前完成所有拆除工作并清場退出。若未能在2018年2月5日前完成所有拆除工作清場退出的，每逾期一日按成交價的5%計算繳納違約金。
有意向者持五證合一后的營業(yè)執(zhí)照、開票資料、開戶許可證、法人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件到本中心（衢化路115號二樓皇冠假日酒店南側(cè)）報名,標的報名時交保證金250000元，報名費200元。
六、本次標的掛牌轉(zhuǎn)讓如截止到掛牌結(jié)束時只征集到一個意向受讓方的，則協(xié)議轉(zhuǎn)讓；如截止到掛牌結(jié)束時征集到兩個或兩個以上的意向受讓方的，1月5日下午2時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺進行電子競價，價高者得。
參與競價但未被確定為受讓方的競買人，且未出現(xiàn)本規(guī)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的競買保證金在競買活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，全額無息予以退還。
七、網(wǎng)絡(luò)競價程序時的增價幅度為5000元及5000元的整倍數(shù)。
八、報名時交納報名保證金，成交的報名保證金轉(zhuǎn)為定金，未成交的在競價會后三日內(nèi)退還，保證金不計息。
九、標的展示時間：自即日起至2018年1月4日（上午8:45-11:30、下午14:45-17:00），標的展示地點：市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園路378號（原浙江電瓷廠內(nèi)），標的展示聯(lián)系電話： 戴女士（3853512 、13326102955）報名者未提出看標的或未在規(guī)定的時間內(nèi)前往存貨場地看標的，一旦參加競價，即表示接受競價標的之一切現(xiàn)狀，并對自己的競價行為負法律責(zé)任，不得在成交后以對標的不了解或未曾看貨為理由反悔，一經(jīng)競價成交確認，委托人及中介機構(gòu)不因競價標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。
十、成交后，受讓人按成交價5%向衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司交納交易手續(xù)費，并在付轉(zhuǎn)讓價款的同時付清。
十一、成交后，受讓人在成交之日起三日內(nèi)向浙江匯盛投資集團有限公司交清轉(zhuǎn)讓款。
十二、受讓人付清價款后，出讓方將標的移交給受讓人。移交時按標的現(xiàn)狀移交（報廢資產(chǎn)中有部分配件缺失，移交時不能保證質(zhì)量完整），移交時設(shè)備新或舊不影響成交價格、數(shù)量少量（總數(shù)5%以內(nèi)）多或少不影響成交價格。
十三、標的移交后由受讓人自行提貨。標的移交及提貨在浙江電瓷廠（衢州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園378號）內(nèi)。標的移交后的拆除、裝卸及清運由受讓人自行負責(zé)，由此產(chǎn)生的拆卸費、運費、人工費用等與此有關(guān)的費用均由受讓人自行承擔(dān)。
十四、掛牌競價依據(jù)以下程序進行：
1、將掛牌轉(zhuǎn)讓標的、起掛價、報名要求等內(nèi)容在交易市場及相關(guān)媒體公告；
2、競價者在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，經(jīng)審查符合條件的，繳納保證金；
3、在規(guī)定的時間內(nèi)向報名者展示轉(zhuǎn)讓標的；
4、通過電子競價確定受讓人；
5、簽訂《成交確認書》和《轉(zhuǎn)讓合同》；
十五、電子競價的要求。
采用互聯(lián)網(wǎng)一次、多次報價、復(fù)式競價方式進行，競買人在規(guī)定的時間登錄競價平臺。競價時間結(jié)束后，最高有效報價的競價人為中標人。最終報價以電子競價交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準。
具體按《衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)絡(luò)（電子）競價實施辦法（試行）》相關(guān)條款操作。
十六、電子競價確定成交后，由出讓方與受讓人當(dāng)場簽訂《成交確認書》和《轉(zhuǎn)讓合同》。如受讓人未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認書》和《轉(zhuǎn)讓合同》或成交后三日內(nèi)未按規(guī)定付清成交價款的，衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司有權(quán)取消受讓資格，報名保證金不予退還，且受讓人應(yīng)負責(zé)賠償本次掛牌競價活動的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十七、本規(guī)則由衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、浙江匯盛投資集團有限公司負責(zé)解釋。
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限司
2017年12月29日
受產(chǎn)權(quán)單位委托，國有資產(chǎn)市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園路378號（原浙江電瓷廠）擬拆除的房產(chǎn)及部分報廢報損機器設(shè)備一批（詳見清單）公開掛牌競價轉(zhuǎn)讓，起掛價1190100元，報價最高者得。
報名條件：在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房屋拆遷或城市房屋拆遷或房屋征遷。
特別約定：
（1）浙江電瓷廠（衢州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園路378號）廠房內(nèi)的產(chǎn)成品、半成品、原輔材料不在處置范圍內(nèi)。
（2）房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備在拆除、搬運時的安全生產(chǎn)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用均由受讓人自行承擔(dān)。
（3）受讓人須在2018年1月11日前進場開始拆除房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備，且須在2018年2月5日前完成所有拆除工作并清場退出。若未能在2018年2月5日前完成所有拆除工作清場退出的，每逾期一日按成交價的5%計算繳納違約金。
有意向者持五證合一后的營業(yè)執(zhí)照、開票資料、開戶許可證、法人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件到本中心（衢化路115號二樓皇冠假日酒店南側(cè)）報名,標的報名時交保證金250000元，報名費200元。
收款單位（戶名）: 衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
銀行賬號：1209210009049028267
報名及截止時間：自即日起至2018年1月5日上午11時30分止，同日下午2時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行競價會。
標的展示時間及地點：自即日起至2018年1月4日（上午8:45-11:30、下午14:45-17:00）市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂園路378號（原浙江電瓷廠內(nèi)）。
標的展示聯(lián)系電話： 戴女士 3853512 13326102955
咨詢電話：（0570）3891709 3891705
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2017年12月29日